Für Hausbauer im Salzlandkreis und Umgebung
Hausbau schlüsselfertig: Pünktlich einziehen zum Festpreis
Bau Elze plant und baut dein schlüsselfertiges Haus im Salzlandkreis mit verbindlichem Einzugsdatum und persönlichem Ansprechpartner
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Mehr InformationenViele Bauherren erleben beim schlüsselfertigen Hausbau mindestens eins von drei Problemen:
❌ Der Bau verzögert sich, weil kein fester Übergabetermin vereinbart wurde. Miete und Kredit müssen gleichzeitig bezahlt werden
❌ Wichtige Leistungen fehlen im Angebot und verursachen später Zusatzkosten
❌ Rückfragen bleiben liegen, weil niemand für das Projekt zuständig ist
Bei Bau Elze bekommst du ein schlüsselfertiges Haus mit festem Übergabetermin, verbindlichem Preis und festen Ansprechpartnern, die dich durch alle Phasen begleiten.
Hausbau schlüsselfertig: Diese 3 Warnzeichen solltest du vor Vertragsabschluss kennen
Viele Bauherren merken erst spät, dass „schlüsselfertig“ nicht gleich „stressfrei“ bedeutet. In der Realität sorgen drei Punkte immer wieder dafür, dass der Hausbau länger dauert, teurer wird und unnötig anstrengend ist.
⚠️ 1. Kein verbindlicher Festpreis
Viele Angebote für den schlüsselfertigen Bau wirken auf den ersten Blick attraktiv. Doch oft fehlen wichtige Posten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder das Bodengutachten. Das Ergebnis: Während du davon ausgehst, dass alles im Preis enthalten ist, kommen später mehrere tausend Euro obendrauf. Gerade beim schlüsselfertigen Bauen ist das besonders ärgerlich. Du rechnest mit einem fertigen Haus und musst plötzlich nachfinanzieren, bei der Ausstattung kürzen oder auf Dinge verzichten, die du fest eingeplant hattest.
⚠️ 2. Kein fester Einzugstermin
Der Begriff „schlüsselfertig“ suggeriert: Zum vereinbarten Zeitpunkt ist das Haus bereit zum Einzug. In der Realität geben viele Anbieter aber kein verbindliches Einzugsdatum an, und der Bau zieht sich oft länger hin als geplant. Für dich bedeutet das: Du kannst deinen Mietvertrag nicht rechtzeitig kündigen und der Kredit für dein Haus läuft trotzdem bereits an. Die Folge: Du zahlst doppelt, ohne zu wissen, wann du endlich einziehen kannst.
⚠️ 3. Kein persönlicher Ansprechpartner
Beim schlüsselfertigen Bauen laufen viele Dinge gleichzeitig: Planung, Ausführung, Abstimmung mit Handwerkern, Rückfragen zur Ausstattung. Wenn du für jedes Thema eine andere Kontaktperson hast, wird es unübersichtlich. Informationen gehen verloren, Entscheidungen verzögern sich, und niemand fühlt sich wirklich zuständig.
Hausbau schlüsselfertig Checkliste: Diese Punkte sollte dein Bauunternehmen erfüllen
Eine Kontaktperson, die dein Projekt kennt
Du brauchst jemanden, der dein Projekt von Anfang bis Ende begleitet und jederzeit erreichbar ist. So musst du nichts doppelt erklären und bekommst bei Rückfragen direkt eine Antwort, ohne lange hinterherzutelefonieren.
Einzug zum vereinbarten Termin
Du bekommst ein konkretes Datum, ab dem dir dein Haus spätestens übergeben wird. So kannst du deine Wohnung rechtzeitig kündigen, deinen Umzug planen und vermeidest doppelte Zahlungen für Miete und Kredit.
Vollständige Kostenübersicht
Im Rahmen einer Beratung werden alle zu erwartenden Kosten – etwa für Erdarbeiten, Hausanschlüsse und das Bodengutachten – vollständig aufgelistet und beziffert. Diese werden als Baunebenkosten ausgewiesen und sind nicht im Haus-Festpreis enthalten. So weißt du von Anfang an, welche Gesamtkosten auf dich zukommen.
Begrenzte Projektanzahl pro Jahr
Ein Anbieter, der nur 15 bis 20 Häuser im Jahr baut, kann sich besser um jedes einzelne Projekt kümmern. Dadurch werden Fehler vermieden, Rückfragen schneller geklärt und Termine eingehalten.
Regionale Handwerksbetriebe
Wenn Handwerker aus der Nähe kommen, sind sie schneller auf der Baustelle, können kurzfristig nacharbeiten und stimmen sich einfacher untereinander ab. Das sorgt dafür, dass dein Bau nicht ins Stocken gerät.
Klare Definition von „schlüsselfertig“
Viele Anbieter sagen „schlüsselfertig“, ohne genau zu erklären, was das bedeutet. Ein gutes Bauunternehmen zeigt dir genau, welche Leistungen enthalten sind und welche nicht. So kannst du von Anfang an realistisch planen und vermeidest teure Missverständnisse.
Du möchtest alle Punkte abhaken?
Dann starte deinen Hausbau schlüsselfertig mit Bau Elze!
Hausbau schlüsselfertig im Salzlandkreis: Deine Vorteile mit Bau Elze
Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Salzlandkreis
Bau Elze plant und baut seit 1992 Einfamilienhäuser in deiner Region. Das Team kennt die Bauvorgaben vor Ort und weiß, worauf Versorger und Behörden achten. Du bekommst ein Angebot, das zu deinem Grundstück passt und keine versteckten Risiken enthält.
Showroom statt Katalogauswahl
Du entscheidest über die Ausstattung nicht anhand von Bildern oder wenigen Mustern. Stattdessen kannst du Fliesen, Sanitärobjekte oder Türen in der Ausstellung anschauen, anfassen und vergleichen. Gerne beraten dich auch unsere Fachberater vor Ort.
Handwerksbetriebe, die Bau Elze seit Jahrzehnten begleiten
Auf deiner Baustelle arbeiten Fachfirmen aus der Region, die teilweise seit Jahrzehnten mit Bau Elze zusammenarbeiten. Sie wissen, was wann zu tun ist, und stimmen sich direkt mit dem Bauleiter ab. Du musst nichts koordinieren oder hinterhertelefonieren.
Bauzeit rund 9 Monate mit festem Übergabetermin
Ein typisches Einfamilienhaus ist mit Bau Elze nach rund 9 Monaten schlüsselfertig. Sobald alle Details geklärt sind, bekommst du einen Zeitplan mit festem Datum für die Übergabe. So kannst du deine Wohnung rechtzeitig kündigen und zahlst nicht mehrere Monate doppelt für Miete und Kredit.
Festpreisangebot nach Grundstücksbesichtigung und Bemusterung
Zuerst prüfen wir dein Grundstück und geben dir eine realistische Preisspanne, in der alle wichtigen Leistungen berücksichtigt sind. Den endgültigen Festpreis erhältst du nach der Bemusterung, wenn alle Ausstattungsdetails feststehen. So vermeidest du spätere Zusatzkosten.
Was bedeutet „schlüsselfertig“ bei Bau Elze?
Dein Haus ist bei der Übergabe so vorbereitet, dass du einziehen kannst. Sanitär, Elektrik, Türen, Fenster, Fliesen und Fassade sind fertig. Nur Streichen, Boden verlegen und Tapezieren übernimmst du selbst oder beauftragst du zusätzlich.
So sehen schlüsselfertige Eigenheime von Bau Elze aus
Bungalow
Landhaus
Stadtvilla
In 3 Schritten zum schlüsselfertigen Haus mit Bau Elze
Schritt 1: Grundstück anschauen und erste Planung
Bevor wir loslegen, schauen wir uns dein Grundstück an. Wir sprechen über deine Wünsche, den Platzbedarf und was dir beim Haus wichtig ist. Auf dieser Grundlage geben wir dir eine erste Preisspanne, mit der du weiterplanen kannst.
Du hast noch kein Grundstück oder suchst nach Finanzierungsoptionen? Wir stellen gerne den Kontakt zu regionalen Partnern her.
Schritt 2: Ausstattung festlegen und Festpreis berechnen
Im nächsten Schritt wählst du Fenster, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte und mehr aus. Dafür besuchst du unsere Showrooms oder die unserer Partnerfirmen. Du kannst alles anschauen, vergleichen und dich beraten lassen. Sobald alles entschieden ist, bekommst du deinen Festpreis.
Du willst während des Baus etwas ändern? Sprich uns an. Wir sagen dir, was möglich ist und was es kostet.
Schritt 3: Bauausführung bis zur Schlüsselübergabe
Wir planen, welcher Handwerksbetrieb wann kommt, und sorgen dafür, dass alle Arbeiten wie besprochen umgesetzt werden. Du hast eine feste Ansprechperson, die dich auf dem Laufenden hält und erreichbar ist, wenn du etwas klären willst. Am Ende bekommst du dein Haus so übergeben, dass der weitere Innenausbau – wie Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Fußbodenbeläge – direkt möglich ist.
Du planst später noch eine Garage, Terrasse oder Gartenanlage? Sprich uns einfach an. Wir prüfen, was möglich ist, und beziehen es gerne in die Planung ein.
Der erste Schritt zu deinem schlüsselfertigen Haus im Salzlandkreis
Du möchtest dein Haus schlüsselfertig bauen und suchst ein Bauunternehmen aus der Region? Dann buch dir ein kostenloses Beratungsgespräch mit Bau Elze.
In diesem Gespräch besprechen wir deine Wünsche, schauen, was auf deinem Grundstück möglich ist, und geben dir eine erste Orientierung zu den Kosten. Wenn du möchtest, kommen wir im nächsten Schritt persönlich bei dir vorbei und sehen uns dein Grundstück direkt an.
Das Gespräch ist kostenlos und verpflichtet dich zu nichts.
Hausbau schlüsselfertig mit Bau Elze: Über uns
Bau Elze ist ein Familienunternehmen aus Staßfurt. Seit 1991 bauen wir im Salzlandkreis Einfamilienhäuser, die bei der Übergabe so vorbereitet sind, dass du direkt einziehen kannst.
Unser Team besteht aus mehr als 25 Mitarbeitenden. Viele von ihnen sind schon seit vielen Jahren dabei und kennen die Besonderheiten beim schlüsselfertigen Bauen genau. Bauleiter, Fachkräfte und Handwerker arbeiten eng zusammen und sprechen sich direkt ab.
Alle Arbeiten führen wir selbst aus oder beauftragen Betriebe, mit denen wir seit Jahrzehnten zusammenarbeiten. So weißt du immer, wer gerade an deinem Haus arbeitet und wen du bei Fragen ansprechen kannst.
Ronny Elze
Gründer und Geschäftsführer
Ronny hat Bau Elze 1991 gegründet. Er sorgt dafür, dass alle Hausbauprojekte so geplant sind, dass Termine eingehalten werden können und dein Haus bei der Übergabe wirklich bezugsbereit ist.
Torsten Kummetz
Prokurist
Torsten ist seit dem ersten Tag dabei. Er organisiert den Rohbau und teilt unsere eigenen Maurer und Betonbauer so ein, dass die wichtigsten Gewerke für dein schlüsselfertiges Haus pünktlich fertig werden.
Paula Elze
Diplom Bauingenieurin
Paula kümmert sich um die gesamte Planungsphase. Sie spricht mit dir über Grundriss, Ausstattung und Wünsche, erstellt den Bauantrag und bereitet alle Unterlagen für die Genehmigung vor.
Marco Elze
Diplom Bauingenieur
Marco ist während der Bauzeit dein Ansprechpartner. Er ist regelmäßig auf der Baustelle, prüft, ob alle Arbeitsschritte fertig sind, und klärt Fragen mit den Handwerkern, damit dein Haus wie geplant fertig wird.
Paul Elze
Meister im Hochbau
Paul kümmert sich um den Innenausbau deines Hauses, etwa Trockenbau, Fassade und Abdichtungen. Auch Pflasterflächen, Zäune oder die Vorbereitung der Außenanlage gehören zu seinem Aufgabenbereich.
Häufige Fragen zum Hausbau schlüsselfertig mit Bau Elze
Ein schlüsselfertiges Haus ist bei der Übergabe so vorbereitet, dass du direkt einziehen kannst. Sanitäranlagen, Elektroinstallation, Fenster, Türen, Fliesen und die gesamte Fassade sind fertig. Nur Malerarbeiten, Bodenbeläge und Tapezieren gehören nicht dazu. Diese kannst du selbst übernehmen oder bei Bedarf zusätzlich beauftragen.
In der Regel dauert der Bau eines Einfamilienhauses rund 9 Monate. Die genaue Bauzeit hängt von Größe, Ausstattung und Grundstück ab. Sobald alles geplant ist, bekommst du von uns einen festen Zeitplan mit einem konkreten Übergabetermin. So kannst du rechtzeitig deinen Mietvertrag kündigen und deinen Umzug organisieren.
Nach dem Beratungsgespräch und der Planung prüfen wir dein Grundstück und besprechen die Ausstattung im Detail. Sobald alle Entscheidungen getroffen sind, legen wir den Baustart fest. Zwischen Planung und Baubeginn liegen meist 4 bis 6 Monate.
Der Preis hängt von Grundstück, Hausgröße, Ausstattung und Lage ab. Nach der Grundstücksbesichtigung bekommst du eine erste Preisspanne. Den genauen Festpreis berechnen wir nach der Bemusterung, wenn alle Ausstattungsdetails feststehen. So weißt du frühzeitig, mit welchen Kosten du rechnen musst.
Im Festpreis sind alle Leistungen enthalten, die du für den Einzug brauchst: Erdarbeiten, Bodenplatte, Sanitär, Elektrik, Fassade, Fenster, Türen und mehr. Du bekommst genau aufgelistet, was enthalten ist und was nicht. So kannst du sicher planen.
Wir bauen massiv mit Ziegeln auf einer Bodenplatte aus Stahlbeton. Diese Bauweise bietet viele Vorteile: gute Wärmespeicherung, Langlebigkeit, Brandschutz, Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Jedes Haus wird nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz gebaut.
Ja. Wir planen und bauen auch Effizienzhäuser nach KfW 40 oder KfW 40+. Damit senkst du deine Energiekosten und kannst staatliche Förderungen nutzen. Wir beraten dich zur passenden Ausführung und unterstützen dich bei der Antragstellung.
Ja, du kannst bestimmte Arbeiten wie Streichen, Tapezieren oder Bodenverlegen selbst übernehmen. Wir sprechen vor Baubeginn gemeinsam durch, welche Aufgaben du selbst machen möchtest. Du bekommst eine klare Übersicht, was im Leistungsumfang enthalten ist und was nicht.
Bau Elze selbst verkauft keine Grundstücke. Wenn du aber noch auf der Suche bist, bringen wir dich gerne mit regionalen Partnern in Kontakt, die dir bei der Grundstückssuche oder Finanzierung weiterhelfen können.
Einen festen Katalog mit vorgegebenen Haustypen gibt es bei uns nicht. Jedes Haus wird passend zum Grundstück und den Anforderungen geplant. Wenn du Ideen brauchst, zeigen wir dir Beispiele aus früheren Bauprojekten oder besprechen im Gespräch, was auf deinem Grundstück möglich ist.
Ja, wenn du möchtest, übernehmen wir auch die Planung und Ausführung deiner Außenanlagen. Dazu zählen zum Beispiel Pflasterarbeiten, Zäune, Terrassen oder Carports. Alles, was rund ums Haus entstehen soll, planen wir mit dir gemeinsam.
Nein. Wir bauen nur Häuser, die von unserem Team geplant wurden. So stellen wir sicher, dass alle Bauphasen aufeinander abgestimmt sind und dein Haus so gebaut wird, wie es geplant wurde.